您的位置 首页 资讯

住房公积金将助更多人安居

今年7月份以来,至少已有20多个城市对住房公积金政策作出了调整。

  □ 今年7月份以来,至少已有20多个城市对住房公积金政策作出了调整。这既与各地楼市走向有一定关系,也是为了支持首套和改善性需求,多渠道保障住有所居。

  □ 值得注意的是,当前国家有关部门正在推进老旧小区改造,公积金政策相应调整能够在资金上支持和推进老旧小区改造。

  近期,多地调整住房公积金政策。具体包括哪些内容?将对各地房地产市场产生什么影响?

  记者梳理发现,今年7月份以来,至少已有20多个城市对住房公积金政策作出了调整,内容包括:一是公积金贷款额度有升有降。例如,江苏扬州要求将公积金贷款最高限额从35万元恢复至50万元;江苏无锡则将公积金贷款最高额度从此前的50万元降至30万元。

  二是住房公积金贷款实现城市间互认互贷。例如,自9月17日起,江苏徐州率先在淮海经济区内的宿州、淮北、商丘、菏泽、枣庄、连云港、宿迁等7个已签约的核心城市开办住房公积金贷款互认互贷,即缴存互认、贷款互贷。上述7个签约城市缴存职工在徐州购房置业,按照徐州市公积金贷款政策执行,取消公积金贷款户籍限制。

  三是公积金贷款手续越来越简化。比如,浙江湖州规定公积金贷款人申报贴息将不再需要出具收入证明,打印申请表格后带上相关资料,只需跑一次即可办理。广西南宁也提出职工办理住房公积金提取业务不再需要填报住房公积金提取申请表。

  四是老旧小区增设电梯可提取公积金。例如,湖北武汉、河北邢台等地出台规定,住宅区内加装电梯,可以提取缴存人住房公积金账户内的存储余额。

  五是公积金贷款期限延长。期限越长,意味着缴存职工还款压力越小,对刚需购房职工来说是个好消息。例如,四川成都提出,申请再交易房贷的,贷款期限最长为30年;武汉二手房购买者的公积金贷款期限可比细则调整前延长10年。

  记者梳理发现,公积金政策调整与各地楼市走向有一定关系。例如,公积金贷款政策收紧的江苏无锡、广西北海等城市,都是近期新建商品住宅和二手房价格持续略有增长的城市。多地公积金政策在提取范围、贷款年限等方面作出的一系列调整,有望在各地楼市调控中起到一定作用。

  但同时,一些城市放松了公积金贷款限制,目的在于支持首套和改善性需求。满足职工基本的居住需求,减轻职工购房压力,一直是公积金政策的基本功能所在,也是其努力方向。

  《全国住房公积金2018年年度报告》显示,2018年发放的个人住房贷款笔数中,中、低收入群体占95.73%,首套住房贷款占85.91%,144(含)平方米以下普通住房贷款占89.45%,40岁(含)以下贷款职工占72.76%。

  此外,住房公积金还通过多渠道保障住有所居。一方面,异地互认互贷等新举措将极大方便职工使用公积金。另一方面,住房公积金不仅在职工购房方面发挥作用,在人口净流入的大城市,还不断加大对住房租赁支持力度,推进租购并举,确保职工安居。

  值得注意的是,当前国家有关部门正在推进老旧小区改造,加装电梯是老旧小区居民关心的话题。根据《住房公积金管理条例》,购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。一些城市提出公积金可以用来加装电梯,能够在资金上支持和推进老旧小区改造,提升公积金缴存职工的居住条件。

[ 责编:钟蕾蕾 ]

免责声明:文章内容不代表本站立场,本站不对其内容的真实性、完整性、准确性给予任何担保、暗示和承诺,仅供读者参考,文章版权归原作者所有。如本文内容影响到您的合法权益(内容、图片等),请及时联系本站,我们会及时删除处理。

为您推荐

FOLLOWME“交易大赛·年中盛会”2024香港站线下活动圆满落幕

FOLLOWME“交易大赛·年中盛会”2024香港站线下活动圆满落幕

2024年5月18日,由 FOLLOWME 主办、TMGM 冠名赞助、PRCBroker 和 GTC泽汇资本 一级赞助的...
赋能停车产业 助力城市更新——第二十四届中国国际城市停车产业博览会全面启动

赋能停车产业 助力城市更新——第二十四届中国国际城市停车产业博览会全面启动

再回上海 共谋发展 时隔五年,2024第二十四届中国国际城市停车产业博览会(以下简称博览会)回到上海,定档于2024年1...
格之格激光打印机重磅发布,推进办公桌面生态布局

格之格激光打印机重磅发布,推进办公桌面生态布局

2024年5月20日,格之格正式发布打印机产品,首发推出飞龙系列共4款激光打印机。作为国内通用耗材行业头部品牌,格之格此...
中国机械式停车设备优秀案例展示-六安市百大AGV智能泊车项目

中国机械式停车设备优秀案例展示-六安市百大AGV智能泊车项目

项目介绍 项目名称:六安市百大AGV智能泊车项目 项目地点:安徽省六安市解放中路明珠国际广场B区综合楼 项目占地面积:9...
第二届中国电子合同峰会在合肥盛大召开

第二届中国电子合同峰会在合肥盛大召开

为了引领传统印签的历史变革,国内电子印签行业龙头e签宝携手智能印章行业领军品牌云玺量子在全国范围内举办第二届中国电子合同...

发表回复

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用 * 标注

返回顶部